سرمایه گذاری در ساختمان های جدید امروز بسیار محبوب است. خرید یک آپارتمان هنوز هم در مرحله نصب یک خانه به شما اجازه می دهد تا به میزان قابل توجهی صرفه جویی کنید، بنابراین برای بسیاری از مردم این سرمایه گذاری تنها گزینه ممکن است که به شما اجازه می دهد که مالک خانه خود شوید.
با این وجود، نتیجه قرارداد با توسعه دهنده همیشه با یک خطر خاص همراه است. به همین دلیل است که انتخاب یک شرکت قابل اعتماد بسیار مهم است، که با همکاری شما موجب نگرانی شما از سردرد می شود و به شما اجازه می دهد تا در خانه خود زمان خود را تنظیم کنید. راه های زیادی برای آزمایش توسعه دهندگان وجود دارد. به عنوان مثال، پورتال moskva.naydidom.com تمام توسعه دهندگان بزرگ مسکو را جمع آوری کرد، که در صورت لزوم می توانید به راحتی اطلاعات لازم را دریافت کنید.
چه چیزی برای انتخاب یک توسعه دهنده نگاه کنید؟
عجله نکنید که در ساخت و ساز سرمایه گذاری نکنید، مهم نیست چقدر مفید باشد چنین معامله ای در نگاه اول به نظر شما می رسد. بهتر است وزن تمام طرفهای مثبت و منفی نوع متناظر را بدست آورید.
- قبل از دادن اولویت به یکی دیگر از سازندگان، توجه به سرعت احداث خانه. اگر یک دینامیک پایدار از کارهای ساختمانی وجود داشته باشد، احتمال اینکه خانه در نهایت تسلیم در زمان باشد، بسیار بزرگ است. همچنین مهم است که چه زمانی و چگونه دیگر اشیاء توسعه دهنده ساخته و راه اندازی شوند.
- به شرکای ساختمانی توجه کنید. اگر شرکت های دولتی یا صندوق های سرمایه گذاری در نقش خود عمل کنند، این معمولا اعتبار توسعه دهنده را نشان می دهد.
- اجتناب از قیمت های بسیار پایین برای متر مربع. اغلب آنها شاهد تقلب هستند. در بهترین حالت، ممکن است مشکلات مربوط به تحویل به موقع خانه در خدمت یا دریافت مدارک مربوط به مالکیت مسکن به دست آمده باشد.
- تمام اطلاعات موجود در مورد توسعه دهنده مربوطه را بخوانید. آنچه رسانه ها در مورد آن می نویسند و آنچه مردم عادی در انجمن ها و یا شبکه های اجتماعی می گویند را بخوانید. گاهی اوقات بسیاری از اطلاعات مفید در مورد شرکت ساخت و ساز می تواند از رقبای خود به دست آورد.
- مطمئن باشید که به طور شخصی به محل ساخت و ساز بروید. شاید چیزی در سایت ساخت و ساز شما درست باشد. یا، برعکس، آرام خواهد شد.
چه کارشناسان می گویند؟
متخصصین سایت pro-ddu.ru توصیه می کنند که اولویت را برای توسعه دهندگان که مدتها در بازار مربوطه کار می کنند، ترجیح دهند. سالهاست که یک شرکت ساختمانی در کسب و کار خود مشغول به کار است، کمتر این خطر است که عملیات را به نحوی غیرمنصفانه متوقف کند.
مفید است که با مستندات سازنده آشنا شوید، از جمله تمام مجوزهای لازم، اعلامیه ها، قطعنامه های مربوط به صدور مجوز مربوط به سایت مربوطه. همه این اسناد باید در اولین درخواست یک مشتری بالقوه ارائه شوند، در غیر این صورت با چنین توسعه دهنده ارزش ندارد.